findapartment
Beschreibung
Gemütliche, voll möblierte Wohnung im Herzen von Hamburg Zentrale Lage – alles zu Fuß erreichbar Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt, der Alster, dem Michel, der Reeperbahn und den Landungsbrücken entfernt. Der historische Hummelbrunnen liegt direkt vor der Tür und prägt den charmanten Charakter dieser kleinen Straße. Wohnung & Ausstattung Die komplett möblierte Wohnung liegt im Mezzanin eines historischen Hauses und vereint altes Hamburger Flair mit modernem Komfort. Wohnbereich: Original belgischer Klinkerstein aus Vintage-Zeiten, variable Lichtkonzepte, hochwertige Pitchpine-Dielen – ein echter Hingucker. Schlafzimmer: Natürliche Farben, echte Holzwand, ruhige Atmosphäre. Küche: Gut durchdacht mit Essbereich für mehrere Personen. Badezimmer: Marmorierte Fliesen, Dusche und Badewanne. Besonderheit: Die Wohnung ist nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch optimal für den Empfang von Gästen geeignet. Ideal für Berufstätige und Geschäftsreisende Personen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten Alle, die das echte Hamburg erleben wollen
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1990
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 850 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten
- 135 €
- Mietpreis pro m²
- 13,28 €
- Warmmiete
- 1.115 €
- Kaution
- 2550
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energietyp
- KfW 70
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
Energie
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieausweistyp
- Energiebedarfsausweis
- Energieausweis-Jahrgang
- Kein Energieausweis
- Ausstellungsdatum
- 2019-05-10
- Gültig bis
- 2029-05-09
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 1990
- Energieverbrauchskennwert
- 55 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf
- 70 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Mit Warmwasser
- Ja