findapartment
Beschreibung
Willkommen im naturnahen Quartier „Neues Gartenfeld“ in Siemensstadt. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad, mit Dusche und Wanne. Erfreuen Sie sich an der geräumigen Loggia, die viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller. Wichtiger Hinweis zur Miete: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich in 3 Stufen wie folgt: Nettokaltmiete ab Einzug: 1.062,94€ Nettokaltmiete nach 1 Jahr (1. Staffel): 1.123,46 € Nettokaltmiete nach 2 Jahren (2. Staffel): 1.183,98 € Nettokaltmiete nach 3 Jahren (3. Staffel): 1.244,50 € Innerhalb dieses Zeitraums sind Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder wegen Modernisierungen (außer bei gesetzlicher Pflicht) ausgeschlossen. Die genauen Staffeln werden im Mietvertrag transparent ausgewiesen. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78,1 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Ja
- Badewanne, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung
Energie
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieausweistyp
- Energiebedarfsausweis
- Energieausweis-Jahrgang
- ab dem 1. Mai 2014
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 2026
- Endenergiebedarf
- 55.3 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Fernheizung