Sonnige, ruhige, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Friedenau (Erstbezug nach Kernsanierung)

Das Wichtigste
1.300 €/ Monat

Mietbasis nicht bestätigt · Heiz- und Nebenkosten können hinzukommen

2Zimmer, nicht Schlafzimmer
52 m²Wohnfläche
12159Lage in Berlin

Eckdaten

Einzug
1. Nov. 2026
Etage
3
Baujahr
1900
Heizungsart
Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Keller oder Abstellraum
  • Garten
VerfügbarZuletzt erfasst am 31. Okt. 2026

Originalanzeige: immobilien.de ↗

Verfügbarkeit und alle Details prüfen ↗

Beschreibung

Sie suchen eine kleine Oase zentral in Berlin zum Entspannen? Hier haben Sie diese gefunden! Are you looking for a little oasis in the heart of Berlin where you can relax? You’ve found it here! Eine 52 m² Altbauwohnung im Erstbezug und der sonnige Balkon mit Blick auf einen grünen, ruhigen Innenhof, laden täglich zum Entspannen mitten in Berlin ein. A 52 m² apartment in a historic building, brand-new and ready to move into, featuring a sunny balcony overlooking a green, quiet courtyard—the perfect spot to unwind every day right in the heart of Berlin. Küche, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer haben Fenster zum Innenhof. Die mit dem ganzen Gebäude kernsanierte, lichtdurchflutete Altbauwohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche incl. Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner, moderne Fußbodenheizung, neue Holzfußböden, lichtdichte bodentiefe Vorhänge und vieles mehr, um sich zu Hause wohlzufühlen. The kitchen, living-dining area, and bedroom all have windows facing the courtyard. This light-filled apartment —which has been completely renovated along with the entire building—features a fully equipped kitchen, including a dishwasher, washer and dryer; modern underfloor heating; new hardwood floors; light-blocking floor-to-ceiling curtains; and much more to help you feel home. Der ruhige und liebenswerte Kiez Friedenau bietet alles, was man zum Leben und Entspannen braucht. The quiet and charming Friedenau neighborhood offers everything you need to live and relax. Trotz der ruhigen Lage liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ICE & A100. Damit sind Sie in kurzer Zeit an Ihrer Arbeitsstelle, in Hotspots der Stadt zum Entspannen, Unterhalten und Einkaufen - mitten im Berliner Leben. The apartment is very conveniently located with excellent access to public transportation, ICE (Südkreuz), the A100. This way you quickly reach your workplace, as well as the city’s hotspots—in the heart of Berlin.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52 m²
Kellerfläche
3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Verfügbar ab
01.11.2026

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Dielen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

Energieausweis vorhanden
Ja
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Baujahr
1900
Heizungsart
Fußbodenheizung