findapartment
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Spandau. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in der Schönwalder Straße 75 und bietet rund 55 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist klar und alltagstauglich: Vom Flur aus erreichen Sie zwei Wohnräume, eine separate Küche und das modernisierte Bad mit Fenster. Das größere Zimmer öffnet sich über eine zweiflügelige Tür zum Balkon. Von hier blickt man in Baumkronen, und im Herbst leuchtet das Laub vor dem Fenster. Durch die Lage ganz oben im Haus fällt viel Tageslicht in beide Zimmer, die Dachschrägen geben den Räumen eine ruhige, gemütliche Note. Das zweite Zimmer eignet sich als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer für das Homeoffice. Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat
- Bemerkungen:
- Beide Zimmer und der Flur sind mit einem hellen Laminat in Buche-Optik ausgelegt, das den Räumen zusammen mit den weißen Wänden eine freundliche, leichte Atmosphäre gibt. Die Wände sind renoviert und neutral gestrichen, sodass Sie direkt mit Ihren eigenen Möbeln einziehen können. Die Zimmer werden über Gasetagenheizung beheizt, die Fenster sind doppelt verglast.
- Die Küche ist mit einer Einbauküche in Buche-Dekor ausgestattet: Ceranfeld, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und reichlich Stauraum in Ober- und Unterschränken. Ein Fenster bringt Tageslicht an den Arbeitsplatz. Das Bad ist bis zur Decke weiß gefliest und hat ein Fenster, was für gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Es verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
- Der Balkon liegt zur Ostseite, Schönwalder Straße, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, der Blick geht ins Grüne.
Energie
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchsausweis
- Energieausweis-Jahrgang
- vor dem 1. Mai 2014
- Baujahr
- 1904
- Gebäudetyp
- wohn
- Energieverbrauchskennwert
- 131 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Mit Warmwasser
- Ja