Moderne Wohnung in Alsternähe mit Balkon | Zentral und Blick ins Grüne

Beschreibung

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Hamburg, im beliebten Stadtteil Hohenfelde. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenboden und Fahrradkeller.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Etage

3

max. Personen

2

Baujahr

1954

Zustand

Neuwertig

Verfügbar ab

01.11.2026

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete

1.690 €

Kaution

3.500 €

Ausstattungsmerkmale

Möblierung

Vollmöbliert

Nichtraucher

Ja

• Bemerkungen:
• In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist edler und wasserfester Vinylboden in schicker Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit neuen Premium-Elementen ausgestattet und beinhaltet eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen modernen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und wird durch die hochwertigen Fliesen in schicker Optik abgerundet.
• In der neuwertigen Küche mit edler Farbgebung befindet sich neben einem Geschirrspüler und einem Backofen mit Elektroherd außerdem ein Kühlschrank, eine Edelstahl-Spüle, eine Kaffeemaschine, ein Toaster sowie moderne Hängeschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das großzügige und helle Wohnzimmer sorgt durch den hohen Lichteinfall über die großen Fenster für eine besonders freundliche Atmosphäre und wird mit dem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne abgerundet.

Energie

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieausweis-Jahrgang

ab dem 1. Mai 2014

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1954

Gebäudetyp

wohn

Energieverbrauchskennwert

86 kWh/(m²·a)

Mit Warmwasser

Nein