findapartment
Beschreibung
Die Wohnung ist in einer DHH mit nur 2 Einheiten untergebracht und hat einen eigenen Eingang mit großzügigem hellen Flur. Die Glaseingangstüre verriegelt elektronisch und kann nach Wunsch mit einem Fingerprint oder Zahlencode ausgerüstet werden. Die Wohnung ist als Maisonette über zwei Etagen angelegt. Im EG befindet sich der große offene Wohnbereich mit Anschlüssen für eine EBK mit Essbereich, ein Schlafraum und ein Duschbad mit WC und Fenster. Zusätzlich sind im UG ein weiteres Badezimmer mit WC und Fenster, ein großes Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer vorhanden, diese werden über Lichtgräben mit Tageslicht und Sonne versorgt. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die OG-Wohnung ist vom Grundriss gleich wird allerdings durch zusätzliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im DG ergänzt. Hier gibt es auch zusätzlich ein weiteres Duschbad mit WC, Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine WM. In beiden Wohnungen sind große Bodentiefe Fenster, z.T: Hebeschiebeanlagen verbaut, die einen großzügigen Blick in den Garten gewähren und ein stufenloses Betreten der Terrasse bzw. des Balkones ermöglichen.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 2.650 €
- Nebenkosten
- 130 €
- Heizkosten
- 90 €
- Mietpreis pro m²
- 18,28 €
- Kaution
- 7.950 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 80 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen
- Bemerkungen:
- Wärmedämmziegel mit diffusionsoffenem Kalkputz und Biokalkfarbe weiß
- Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung weiß
- Fensterbänke Marmor weiß
- Boden Feinsteinzeugfliesen weiß, grau, anthrazit und Laminat in Fliesenoptik grau
- Duschbäder mit Duschsystem / Glastrennwänden, Fenster, WC und z.T. Waschmaschinenanschluss
- Rolläden / Raffstore elektrisch
- EDV / TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Energiesparende hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe, in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Moderne Sichtbetontreppen im Treppenhaus
- Glashauseingangstüre mit elektronischer Verriegelung
- Terrassen und Zugangswege in Terracotta Ökopflaster