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BLICK auf den FEENTEICH, 2-Zimmer-KERNSANIERT, Vollbad, Möbliert Besichtigung 31.10.26 9:30 s.t.

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Das Wichtigste
1.400 €/ Monat

Kaltmiete

2Zimmer, nicht Schlafzimmer
44 m²Wohnfläche
22085Lage in Hamburg

Monatliche Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
80 €
Kaution
4.200 €

Eckdaten

Einzug
15. Sept. 2026
Etage
0
Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
  • Balkon oder Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller oder Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz
VerfügbarZuletzt erfasst am 1. Nov. 2026

Originalanzeige: immobilien.de ↗

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Beschreibung

Direkt am Feenteich in Südwest-Lage mit Blick auf denselben Herbert-Weichmann-Straße 35, 22085 Hamburg I. STOCK Zwei-Zimmer-Appartement mit grosser Einbauküche mit Waschmaschine, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Küche mit Extra - Aussenfenster Bad/WC mit grosser Badewanne, Warmwasser über einen sehr grossen Boiler, Heizung Zentral GAS dreifach isolierten Fenstern mit Plissees Blickrichtung ALSTER-FEENTEICH echtem Holzfussboden Möbliert u.a. mit grossen Schränken, Vitrinen, Doppelbett, Schlafsofa, Besteck, Geschirr Fernseher Ausserhalb der Wohnung: 2 Abstellräume 12 qm zusätzlich sowie 2 Waschmaschinen und ein Trockner im Gemeinschaftsraum. Grosser Trockenboden 30 qm extra, Fahrradport, 2400 qm großer Garten, Südwest-Ausrichtung zum Feenteich-Alster mit Grillecke zur Mitbenutzung. Dreifach-Isolierfenster. Kernsaniert im Jahre 2023.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
15.09.2026

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
31,82 €
Kaution
4.200 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
  • Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
  • Bemerkungen:
  • DREIFACH ISOLIERTE FENSTER AM OHNEHIN RUHIGEN FEENTEICH
  • Vodafone-Neuestes Breitbandkabel
  • W-Lan-Hotspot Telekom, stärktes Modul
  • Eichenparkett.
  • TV,W-LAN,Vodafone- Breitbandkab.
  • Zusätzlich: 2 weitere Waschmaschinen, Trockner und Trockenboden vorhanden.(ausserhalb der Wohnung im Haus)
  • Tiefgaragenstellplatz kann optional für 250,-- im Monat angemietet werden.

Energie

Energieausweis vorhanden
Ja
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang
ab dem 1. Mai 2014
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1955
Gebäudetyp
wohn
Energieverbrauchskennwert
177 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Mit Warmwasser
Nein