Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ankleide & Einbauküche in Berlin-Westend

Beschreibung

Diese neuwertig kernsanierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Berlin-Westend. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige offene Einbauküche und außergewöhnlich viel Stauraum. Maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke sowie ein separater begehbarer Kleiderschrank / Ankleidebereich machen die Wohnung besonders funktional und komfortabel. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte von Bosch und Siemens. Zur Ausstattung gehören ein Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Herd und Kochfeld. Großzügige Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke sorgen für eine praktische und zugleich elegante Küchengestaltung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen großen Spiegelschrank. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden/Jalousien ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde in einem harmonischen, modernen Farbkonzept gestaltet. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Lichtschienen und Spots sowie die maßgefertigten Einbauten sorgen für ein sehr gepflegtes und stilvolles Gesamtbild. Ein 65-Zoll-TV gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und ihres Grundrisses ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen geeignet. Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hochwertige Ausstattung legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Etage

1

Etagen (gesamt)

4

Badezimmer

1

Baujahr

1954

Zustand

Teil-/vollsaniert

Verfügbar ab

Sofort

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)

Wanne, Dusche

Boden

Fliesen, Kunststoff

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Küche

Einbauküche

Keller

Ja

Barrierefrei

Ja

• Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
• Bemerkungen:
• Die Wohnung wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Siemens, darunter Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Herd und Kochfeld.
• Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen maßgefertigten und deckenhohen Einbauschränke sowie der separate begehbare Kleiderschrank / Ankleidebereich, wodurch außergewöhnlich viel Stauraum zur Verfügung steht.
• Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und großen Spiegelschrank.
• Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, elektrische Rollläden/Jalousien an den Fenstern, ein modernes Beleuchtungskonzept mit Lichtschienen und Spots sowie einen 65-Zoll-TV.
• Die gesamte Ausstattung ist farblich und gestalterisch aufeinander abgestimmt und verleiht der Wohnung ein modernes, hochwertiges und sehr gepflegtes Gesamtbild.

Energie

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieausweis-Jahrgang

ab dem 1. Mai 2014

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1954

Gebäudetyp

wohn

Energieverbrauchskennwert

85 kWh/(m²·a)

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

Nein