findapartment
Beschreibung
Diese großzügige, vollständig möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet mit einer Nutzfläche von rund 156 m² viel Platz und ein komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen eignet sich sowohl für Paare mit erhöhtem Platzbedarf als auch für kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Der helle, wohnliche Charakter wird durch den vorhandenen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die voll ausgestattete Küche bietet die Grundlage für die tägliche Selbstversorgung. Auch das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgelegt. Eine vorhandene Waschmaschine sowie Fernseher und WLAN sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Handtücher und Bettwäsche werden ebenfalls bereitgestellt. Insgesamt verbindet die Wohnung großzügiges Platzangebot mit einer umfassenden Möblierung und einer Ausstattung, die einen komfortablen Alltag ermöglicht.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 151 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 2.550 €
- Nebenkosten
- 380 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 16,89 €
- Kaution
- 4450
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Bidet, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Ca. 156 m² Nutzfläche
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Vollständig möbliert
- Balkon
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschine vorhanden
- Fernseher vorhanden
- WLAN vorhanden
- Handtücher und Bettwäsche werden bereitgestellt
- Aufzug im Gebäude
Energie
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1950
- Energieverbrauchskennwert
- 115 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf
- 115 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Zentralheizung